相続したマンションを売却できる「助太刀買取マンション」がサービスページをリニューアル

相続されたマンションを買い取る「助太刀買取マンション」を運営する株式会社TwinCompany（東京都千代田区、代表取締役：芳賀和樹）は12月27日、サービスページ（https://sukedachi-kaitori.twincompany.co.jp/lp/top/）をリニューアルしました。

「助太刀買取マンション」は、急な相続でお困りのマンションについて売却のサポートをするサービスです。物件内に残されたお荷物や使わない品が残された状態でも、それを含めて買取します。売買時の仲介手数料もかかりません。

「相続に伴うマンションを売却したいけれど、いくらになるのだろう？」「できるだけ早く相続されたマンションを手放したい」とお考えの方は、下記の公式LINEからお問い合わせください。

公式LINE：https://lin.ee/Gdm88K6L

ホームページ：https://sukedachi-kaitori.twincompany.co.jp/lp/top/

■相続されたマンション、どうすべき？

相続されたマンションの取り扱いは、3つの方法があります。

• 自分で住む

• 賃貸物件として貸し出す

• 売却する

「助太刀買取マンション」でサポートできるのは「売却」の部分です。

相続されたマンションには、大切な思い出がある場合もあるでしょう。しかし、所有している限りは固定資産税や都市計画税、管理手数料などが発生し、維持費がかかり続けます。

売却の選択をした場合は維持費がかからなくなり、まとまった売却額を受け取ることも可能です。

■一般的な相続の流れ

1. 身内の方の不幸（相続の発生）

葬儀の準備や7日以内に死亡届の提出が必要です。

2. 葬儀、初七日法要

相続手続きを進めるにあたって「遺言書」の有無を確認しましょう。

3. 四十九法要

3ヶ月以内に相続財産及び債務調査が必要です。

相続財産調査は、亡くなった人（被相続人）のプラスの財産と借金などのマイナスの財産も含めて遺産の有無を調べます。財産を適正に評価・査定する調査です。

4. 所得税の準確定申告の申告・納付

4ヶ月以内に準確定申告をおこないます。生前に収入のあった人が亡くなった場合、相続人が本人に代わって確定申告をする必要があります。

5. 遺産分割協議

遺産分割協議を6ヶ月以内におこないます。相続人全員で、家を含む遺産を「誰が・どのように・どのくらい」相続するのか話し合いすることを「遺産分割協議」といいます。

6. 相続税の申告・納付

相続の開始があったことを知った日の翌日から10ヶ月以内に、被相続人の住所地の税務署に申告して納税します。

7．相続登記

不動産の所有者が亡くなった場合に、その不動産の登記名義を被相続人（亡くなった方）から相続人へ名義の変更をおこなう必要があります。令和6年4月1日から相続登記は義務化されています。

一般的な相続でも、多くのステップを踏まなければなりません。予期せぬ相続のなかにマンションも含まれていたとなれば、ますます話が複雑になる可能性があります。

「助太刀買取マンション」では、税理士・司法書士と業務提携しているため、相続から売却完了まで当社で完結します。難しく、複雑な相続手続きを滞りなくおこなえるよう、各専門家がバックアップします。

■「助太刀買取マンション」の6つの特長

「助太刀買取マンション」の特長は次の6つです。相続手続きや日々の生活に忙しい売主さまを助太刀します。

1．動画で買取金額を提示

動画でわかりやすく説明しながら、買取金額を提示します。お手持ちのスマホから、いつでもどこでも確認できます。

動画にしている理由は、査定の根拠や細かいニュアンスまでお伝えできるからです。

2．売買契約・お引渡しはご自宅で可能

当社の所在地は東京ですが、ご来社いただくことなく売却が可能です。北は北海道、南は沖縄まで国内であれば全国対応いたします。

3．難しい税務・権利関係は当社の顧問税理士・司法書士にお任せ

相続税の申告・相続登記・譲渡所得など、売却に関わる税務は多岐に渡ります。専門家でなければわからないことも多く直面するでしょう。

「助太刀買取マンション」は当社の顧問税理士・司法書士と提携しているため、スムーズな手続きが可能です。権利関係のお悩みやご不安など、気軽にご相談ください。

4．残されたお荷物や使わない品を含んだ買取

相続時、マンション内に物が残されたままという場合があります。「助太刀買取マンション」では、残置物や粗大ゴミの量を考慮して買取金額を算出。マンション物件だけではなく、すべて含めたうえでの買取が可能です。

そのため、売主さまに残置物撤去業者の選定や、業者とのやり取りの手間がかかることはありません。どのような状況でも買取いたします。

5．素早く対応します

お問い合わせには、24時間以内にご連絡いたします。

6．仲介手数料不要

間に仲介業者が入らないので、仲介手数料分が丸々お手元に残ります。仲介業者ではなく、マンション買取業者だからこそ、コストダウンを実現できます。

■「助太刀買取マンション」ご依頼の流れ

下記の流れでご相談を進めていきます。

助太刀買取マンションのLINE公式アカウントを友だち追加

当社の公式LINEアカウントを友だち登録してください。

公式LINE：https://lin.ee/Gdm88K6L

公式LINEにてアンケートに回答

公式LINEにて買取金額を知る

動画にて買取金額をお伝えします。動画では、下記2点がわかります。

• 買取金額

• 買取金額の根拠と、根拠となる資料

買取金額を知るだけのご利用でも構いません。

マンションの売買契約

売買契約の際は、ご希望の場所までお伺いいたします。

マンションお引渡し（決済）

当社から売買代金をお振込みします。入金を確認できたら、お取引完了です。

■「助太刀買取マンション」に関する、よくある質問

Q．買取できない物件はありますか？

マンション以外は基本、買取を承っておりません。

Ｑ．査定だけでも大丈夫ですか？

もちろん大丈夫です。査定のみのご依頼もお待ちしております。

Ｑ．故障している箇所の修理は必要ですか？

修理は必要ございません。そのままの状態で買取いたします。

Ｑ．査定依頼から引渡しまで最短何日ぐらいですか？

最短3日で対応可能です。ただし、融資を受けていたり、売却に必要な書類がなかったりする場合は1～2ヶ月程お時間を頂戴しております。

■運営会社

会社名：株式会社TwinCompany

代表取締役：芳賀和樹

所在地：〒101-0027　東京都千代田区神田平河町1 第3東ビル8F

電　話：0120-952-2854（10:00～19:00　年中無休）

ホームページ：https://sukedachi-kaitori.twincompany.co.jp/lp/top/

YouTubeチャンネル：https://www.youtube.com/channel/UCJq8hvqL1ClJ_f0jM6cpOHw

免許登録：東京都知事（3）第94937号