【リノッタのサービス強化と加盟店舗数の急増】
全国累計6000店舗の不動産会社にサービスを展開するクラスコによれば、人手不足に悩む賃貸管理会社の数は増加傾向にあり、毎年増加する空室に対して満足のいく空室対策ができないという問題がよく見受けられます。クラスコでは、賃貸リノベーションのデザインやオーナーへの提案手法、施工ノウハウを凝縮させた、賃貸リノベーションブランド「リノッタ」を2012年に発足し、2019年には日本で最も店舗数が多い賃貸リノベーションブランド※となっています。リノッタは、時代の変化とともにサービスを改良し、2020年には人手不足に対応したリノベーションのパッケージ化に成功しました。今回の改良では、賃貸管理会社が必ず行う原状回復業務に、リノッタのパッケージ化された業務を既存の原状回復人員が担い、人手を増やさず賃貸リノベーションを受注・施工できる仕組みとなっています。また、デザイナーによりデザインされており、通常の原状回復のお部屋と比較して、平均で3,000円前後家賃アップした状態で入居が決まっていることから、賃貸オーナーからも大変好評いただいております。2020年4月に加盟した、株式会社エステートセンター（鳥取県鳥取市）は、パッケージ化されたリノベーションの提案書を元にオーナーへの提案を進めることで、年間で107件のリノベーション受注をしております。また、2020年4月に加盟した、株式会社オーリック不動産（鹿児島県鹿児島市）は、提案が容易なリノベーションパッケージ資料を利用することで、仲介部門でも賃貸オーナーへ提案ができるようになり、年間で112件のリノベーション工事を受注することに成功しました。リノベーションの完全パッケージ化により、これまで人手不足でリノベーション事業に参入したくてもできなかったリノベーション未経験の企業が加盟できるようになり、加盟店舗数の増加を後押ししたと考えられます。※2019年リフォーム産業新聞発表 リノベーションFC加盟店ランキング
▲コンセプト付きのリノベーション部屋
▲コンセプト付きのリノベーション部屋
▲リノッタ加盟店企業が施工したリノベーション部屋
【賃貸リノベーションブランド「リノッタ」とは？】
リノッタは、随時更新される豊富なデザインや、原状回復に付加するだけで提案可能なリノベーションノウハウです。また、リノベーション施工費を安くする建材等の仕入れ制度や、デザイン会社が運営する効果的なプロモーション、収益を明確化する投資分析などがあり、空室期間の短縮や家賃アップを実現する、空室対策を強化したい不動産会社のための全国賃貸リノベーションブランドです。平均家賃上昇率33.3%、リノベーション施工後の平均成約期間25日、リピート率72.3％の実績を出しており、賃貸オーナーの収益改善と多様な入居者のライフスタイルのニーズの両面から期待に応え続けています。
〈賃貸リノベーションブランド「リノッタ」〉
https://tatsujin.tech/renotta/
〈リノッタを活用した加盟店の声はこちら〉
https://www.youtube.com/watch?v=fNdLoUCJn6w
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【会社概要】
＜会社名＞
株式会社クラスココンサルファーム
＜代表者＞
代表取締役社長 小村 典弘
＜資本金＞
1億6,710万円（グループ全体）
＜所在地＞
金沢本社
〒920-0024 石川県金沢市西念4-24-21
TEL 076-222-1111 FAX 076-264-9156
銀座オフィス
〒 104-0061 東京都中央区銀座5-14-5 光澤堂GINZAビル7F
TEL 03-6833-5500 FAX 03-6675-9004
＜事業内容＞
不動産会社向け経営・業務改善コンサルティング、ITシステムの開発・販売、マーケティングコンサルティング、セミナー開催、人材採用・育成コンサルティング
