株式会社シーラテクノロジーズ (NASDAQ：SYT、以下「当社」) の子会社である株式会社シーラ（本社：東京都渋谷区、代表取締役：湯藤善行、以下「シーラ」）は、ペットと共に快適に暮らせる設計を採用した新築ブランドマンション「SYFORME NISHI-SUGAMO」を、ブラックロックのリアルエステート部門が運用する私募ファンドへ譲渡したことをお知らせいたします。
譲渡の詳細と協業の概要
シーラはブランドマンション「SYFORME」シリーズを通じて国内外の投資家への投資機会を拡大する取り組みを進めてまいりました。昨年12月にブラックロックのリアルエステート部門との協業合意を締結して以来、「SYFORME」シリーズ4棟をブラックロックの私募ファンドへ譲渡しており、さらに2024年10月には新ブランド「SYFORME NEXT」を立ち上げ、複数物件に対してプロパティマネジメント（PM）および建物管理業務を受託しています。今回の譲渡対象となる「SYFORME NISHI-SUGAMO」は、ペット共生型マンションとして、ペットを家族の一員とする入居者に優しい住環境を提供しています。共用部にはリードフックやペットの足洗い場も完備し、快適で清潔な生活空間を実現しています。こうした設計は、入居者の多様なライフスタイルと環境への配慮を両立しており、サステナブルな価値を持つ資産となっています。
今後の展望
今後もシーラは、SYFORMEシリーズおよびSYFORME NEXTのプロジェクトを通じて、ブラックロックのリアルエステート部門が運用する私募ファンドとの協業を強化し、日本国内の不動産市場での連携をさらに深めてまいります。また、両社はペット共生型マンションのシリーズ化を進め、今後の供給に力を注ぎ、国内不動産投資市場における新たな投資機会の創出と、プロパティマネジメントの充実に尽力してまいります。
経営メッセージ
株式会社シーラテクノロジーズ 代表取締役COO 湯藤善行
創業から15年、いつか”ブランド”として認められる日を目指し、メンバー全員で想いを共有しながら、ひたむきにモノづくりに取り組んでまいりました。「SYFORME」につづき、「SYFORME NEXT」を世に送り出せること、そして今回新たにペット共生型マンションシリーズをお届けできることを、大変嬉しく思います。これからも、お客様とその大切なご家族であるペットにも愛される住まいづくりに取り組み、皆様の暮らしに寄り添う存在であり続けたいと考えております。
ブラックロック リアルエステート部門 ジャパンリアルエステートヘッド 平井 大吾
シーラグループには、SYFORMEシリーズやSYFORME NEXTに代表されるように、様々なライフスタイルのニーズに応える豊富なマンション開発実績があります。また、今回のペット共生型マンションシリーズの展開により、多様化するテナントニーズに対応し、さらなる付加価値を提供できるものと確信しております。弊社チームは今後もシーラグループと新たなテナントニーズを満たす革新的な賃貸住宅投資を継続し、日本の不動産市場の発展に貢献してまいります。
本件対象の物件概要
SYFORME NISHISUGAMO
所在地：東京都北区滝野川三丁目43番12（住居表示）
交通：都営地下鉄三田線「西巣鴨」駅 A2出口 徒歩7分
JR埼京線「板橋」駅 東口 徒歩12分
総戸数：45戸
間取り：１DKタイプ・２DKタイプ
敷地面積：546.40㎡（165.28坪）（建築確認申請対象面積）
延床面積：2,044.96㎡（618.60坪）
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上5階建
竣工日：2024年12月下旬予定
入居日：2024年12月下旬予定
事業主：株式会社シーラ
施工：丸磯建設株式会社 建築事業部
設計・監理：株式会社アイ・エス・プランニング
デザイン監修：株式会社ベイス
株式会社シーラ 会社概要
本社：東京都渋⾕区広尾1-1-39 恵⽐寿プライムスクエア7F
代表取締役CEO：湯藤善⾏
創業：2010年9月29日
事業内容：不動産売買、マンション開発、賃貸管理、建物管理、クラウドファンディング事業 、総合建設業
HP： https://syla.jp/
株式会社シーラテクノロジーズ 会社概要
本社：東京都渋⾕区広尾１-１-39 恵⽐寿プライムスクエア7F
代表取締役会⻑ グループ執⾏役員CEO：杉本 宏之
代表取締役社⻑ グループ執⾏役員COO：湯藤 善⾏
創業：2010年９⽉29⽇
資本金：148,392,505円
事業内容：資産運⽤プラットフォーム「利回りくん」を中⼼としたプロップテック事業、利回りくんAIの開発
【本件に関するお問い合わせ】
株式会社シーラテクノロジーズ
担当：IR・PRグループ 窪
電話：03-4560-0663
