東急株式会社（以下、東急）の子会社であるＢＥＣＡＭＥＸ ＴＯＫＹＵ ＣＯ．，ＬＴＤ．（以下、ベカメックス東急）と、ＮＴＴ都市開発株式会社（以下、ＮＴＴ都市開発）は、ベトナム社会主義共和国・ビンズン省の省都ビンズン新都市において合弁会社「Ｈ９ＢＣ ＩＮＶＥＳＴＭＥＮＴ ＣＯＭＰＡＮＹ ＬＩＭＩＴＥＤ」を２０２０年７月に設立し、分譲マンション「ＭＩＤＯＲＩ ＰＡＲＫ Ｔｈｅ ＧＬＯＲＹ（ミドリパーク ザ・グローリー）」（以下、本物件）の開発を進めてきました。
２０２４年１０月に竣工をむかえ、２０２５年１月から入居が開始となります。
本物件は、地上２４階建て総戸数９９２戸の分譲マンションで、ビンズン新都市の中でも自然豊かな開発エリア“ＭＩＤＯＲＩ ＰＡＲＫ”に位置します。本物件は、「家族とゆとりのある時間を過ごしたいアッパーミドル層向け大規模レジデンス」をコンセプトに掲げ、２ベッドルームを中心とした「使いやすい間取り」と「利便性が高く豊富な共用施設」により高品質な生活環境を提供します。４階の共用エリアを中心に、５０メートルのインフィニティプール、クラウドＷｉ－Ｆｉ完備のコワーキングルーム、テニスコートやキッズルームなど、１９の共用施設を設けています。さらに１階の商業エリアには飲食テナントなどを誘致し、本物件の竣工に合わせてバス停を付近に移設するなど、マンション内外で高い居住環境を実現していきます。
ビンズン省は、ベトナム最大の都市であるホーチミン市の北部に隣接し、ベトナム全国でホーチミン市・ハノイ市に次いで３番目となる約４，３００件の外国直接投資（ＦＤＩ）誘致実績を誇り、外国企業の工場の集積やそれに伴う人口増加が進み、現在は約２８０万人の人口を有します。
東急およびべカメックス東急は、２０１２年から１２年間、ビンズン新都市（総面積約１，０００ｈａ）において、「東急多摩田園都市」の開発で蓄積したノウハウを活かして、現地の文化・慣習と融合したまちづくり「東急ガーデンシティ」プロジェクトを推進しています。本物件で５街区目の住宅の竣工となり、他にも商業施設４施設の開発や学校・医療機関の誘致、２０１４年からは路線バスの運行による交通網の整備を行うなど、さまざまな都市機能の集積に加え、イベントの実施による街の賑わい創出も行っています。本物件の竣工により、ビンズン新都市の人口は約２，０００人増加すると見込まれます。べカメックス東急は今後も１，０００戸規模のマンションを継続して供給し、さらに既存商業施設を拡張するなど、人口のさらなる流入と街の価値向上を図ります。
ＮＴＴ都市開発は、ＮＴＴグループの街づくり事業を担うＮＴＴアーバンソリューションズグループの一員として、不動産事業で培った経験・ノウハウと、ＮＴＴグループがもつＩＣＴ、エネルギー、環境技術などのリソースを最大限に活用した新たな「街づくり」に取り組んでいます。本物件においても、ＮＴＴ東日本の１００％子会社であるＮＴＴイーアジア株式会社との連携による構内光通信設備の監修や、シェアオフィススペースにおけるクラウドＷｉ－Ｆｉサービスの導入など、高品質な通信環境を提供しています。今後ともベトナムでの更なる事業拡大を進めていきます。
【別紙】
■物件概要
【参考】
■合弁会社概要
■ベカメックス東急 概要
■ビンズン新都市内の開発エリア
東急㈱グループは、２０１２年からビンズン省ビンズン新都市（総面積１，０００ｈａ）において、低層・高層住宅や商業施設からなる開発「東急ガーデンシティ」プロジェクトを進めています。また、２０１４年からビンズン新都市の公共交通機関として、バス事業を展開しています。
■東急のビンズン新都市における主な実績
＜住宅＞
◇ＳＯＲＡ ｇａｒｄｅｎｓⅠ（ソラガーデンズワン）
施設概要：分譲マンション
敷地面積：９，０８２㎡ 総戸数：４０６戸
専有面積：約６７㎡～１０５㎡（１戸あたり）
階数：地上２４階建 竣工時期：２０１５年３月
◇ＳＯＲＡ ｇａｒｄｅｎｓⅡ （ソラガーデンズツー）
施設概要：分譲マンション
敷地面積：７，９４８㎡
総戸数：５５７戸
専有面積：約５５㎡～１０１㎡（１戸あたり）
階数：地上２４階建
竣工時期：２０２１年５月
※三菱地所レジデンス株式会社との共同事業
◇Ｔｈｅ ＶＩＥＷ（ザ・ビュー）
施設概要：分譲マンション
敷地面積：９，０８７㎡ 総戸数：６０４戸
専有面積：約３５㎡～１０２㎡（１戸あたり）
階数：地上２４階建 竣工時期：２０１９年１２月
◇ＨＡＲＵＫＡ（ハルカ）
施設概要：分譲低層住宅 総戸数：２２１戸
建物面積：約３００㎡～３５０㎡（１戸あたり）
竣工時期：２０１７年より２０２２年まで順次竣工
＜商業＞
◇Ｈｉｋａｒｉ（ヒカリ）
施設概要：商業施設（レストラン、カフェなど）
店舗面積：約４，８００㎡
店舗数：約２０店舗
開業時期：２０１５年１月
◇ＭＩＤＯＲＩ ＰＡＲＫ ＳＱＵＡＲＥ（ミドリパークスクエア）
施設概要：商業施設（カフェ、コンビニなど）
店舗面積：約４６０㎡ 店舗数：３店舗
開業時期：２０１９年１０月
※拡張エリアは２０２５年に開業予定
◇ＳＯＲＡ ｇａｒｄｅｎｓ Ｌｉｎｋｓ（ソラガーデンズ リンクス）
施設概要：商業施設、サッカー場、野球場、
スケートボードパークなど
敷地面積：約１４，０００㎡
店舗数：１１店舗
開業時期：２０２３年６月
◇ＳＯＲＡ ｇａｒｄｅｎｓ ＳＣ（ソラガーデンズ エスシー）
施設概要：商業施設（「ＡＥＯＮ（ｓｕｐｅｒｍａｒｋｅｔ）」、
「ＮＩＴＯＲＩ」、「ＭＵＪＩ」、「ＵＮＩＱＬＯ」、レストラン、カフェなど）
店舗面積：約１４，５００㎡
店舗数：１９店舗
開業時期：２０２３年７月
＜その他＞
◇ＢＥＣＡＭＥＸ ＴＯＫＹＵ ＧＡＬＬＥＲＹ
（べカメックス東急ギャラリー）
施設概要：住宅販売センター
敷地面積：約４，６７５㎡
建物面積：約１，３００㎡（その他、各物件モデルルーム）
階数：地上２階建（一部）
竣工時期：２０２４年１０月
以 上
