株式会社ＪＰＭＣ（本社：東京都千代田区、代表取締役 社長執行役員：武藤 英明、以下「ＪＰＭＣ」）は、2024年12月9日開催の取締役会において株式会社リークスプロパティ（本社：三重県四日市市、代表取締役：志水 真実、以下「リークスプロパティ」）の全株式を取得し、子会社化することについて決議し、本日、株式譲渡契約を締結いたしましたので、以下の通りお知らせいたします。
１．株式取得の背景・理由
ＪＰＭＣグループは主力事業である賃貸住宅（マンション・アパート）の経営代行事業の持続的な成長とさらなる企業価値向上にむけて、運用戸数の拡大とグループ一体となった収益性強化を基本戦略として事業に取り組んでおります。
リークスプロパティは三重県で約 1,600 戸の賃貸住宅の管理･運用を展開する地域密着型の賃貸管理会社です。設立以来、ＪＰＭＣとはパートナー企業という関係で、当該エリアにおいて当社の運用物件の管理の一部を委託しております。
この度、ＪＰＭＣグループにリークスプロパティを迎えることで、運用戸数の拡大によるスケールメリットの享受、ＪＰＭＣグループで展開しているリフォーム事業や、滞納保証事業、保険事業のクロスセルによるＪＰＭＣグループとしての収益性の向上、DX による効率化などによるシナジーが見込めることからこの度の株式取得を決定いたしました。両社の強みを生かすことでさらなる事業拡大ならびに、ＪＰＭＣグループの企業価値向上に繋げてまいります。
２. 異動する子会社の概要
|
（１） |
名称 |
株式会社リークスプロパティ |
|
（２） |
所在地 |
三重県四日市市松原町 8 番 16 号 |
|
（３） |
代表者氏名 |
代表取締役 志水 真実 |
|
（４） |
事業内容 |
賃貸住宅の受託・管理 リフォーム業 |
|
（５） |
資本金 |
300万円 |
|
（６） |
設立年月日 |
2007年12月13日 |
|
（７） |
当社と当該会社との間の関係 |
記載すべき資本関係、人的関係及び取引関係はありません。 |
３．取得株式に係る議決権割合及び取得前後の議決権割合の状況
|
（１） |
異動前の所有株式数 |
0 株（議決権所有割合 0％） |
|
（２） |
取得株式数 |
60 株 |
|
（３） |
異動後の所有株式数 |
60 株（議決権所有割合 100%） |
４．日程
|
（１） |
株式譲渡契約締結日 |
2024年12月9日 |
|
（２） |
株式譲渡実行日 |
2024年12月17日 |
５．当社連結業績への影響
本件株式取得による 2024 年 12 月期の当社連結業績に与える影響につきまして、開示すべき事項が生じた場合は、速やかにお知らせいたします。
会社概要
社名 ：株式会社ＪＰＭＣ
設立 ：2002年6月7日
本社所在地：東京都千代田区丸の内3-4-2 新日石ビルヂング
資本金 ：465,803,500円
上場取引所 ：東京証券取引所 プライム市場 証券コード：3276
代表者 ：JPMCグループ CEO 代表取締役 社長執行役員 武藤英明
事業内容
・賃貸住宅経営代行事業及び賃貸住宅一括借上事業（サブリース）
・賃貸住宅管理事業及びその周辺事業
・高齢者向け賃貸住宅事業
「JPMCグループについて」～エクセレントカンパニーの追求を～
ＪＰＭＣは全国の不動産会社、建築業者、介護事業者を含む約1,400社のパートナー制度を基盤として、既存物件のサブリース事業のパイオニアとして、”持続可能な賃貸経営”をモットーに所有物件の経営代行を通じてオーナー様の”利益の最大化”を追求してまいります。
また、賃貸経営代行を通じて①全国に広がるパートナー制度を活用した地方創生にも積極に取り組み、②既存物件にリフォームを行い、その物件のサブリースを行うことで、物件の再生、再活用を促進することを通じてサスティナビリティ社会の促進をするとともに、③誰もが平等にお部屋探しの顧客体験ができるダイバーシティ社会の確立にも寄与し、④業務のDX化を通じプロップテックカンパニーとして業務の効率化に取り組んでまいります。
