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マレーシア・日本に不動産エージェントが在籍しておりマレーシアへの教育移住、母子留学、ビジネス進出、駐在員、現地採用、ノマド滞在などの幅広いお客様にご利用いただいています。
マレーシア不動産投資購入後も入居者様の紹介、物件の清掃管理などなんでも対応できますので、物件種類・規模問わずマイプロパティ(https://myproperty.earth/)をご利用ください。
2016年にサービス開始してコロナ後の2023年以降はマレーシア教育移住、不動産投資のお客様からのお問い合わせを大変多くいただいております。
マレーシア不動産投資を考える際、物件の価格を迅速かつ正確に把握することは非常に重要です。しかし、多くの投資家がどのようにして適正な価格を見極めるかに悩んでいます。そこで、簡単に不動産の価格を計算できる便利な方法をご紹介します。それが「家賃の20年分」という計算式です。
家賃の20年分で不動産価格を計算する方法
まず、購入を検討している物件の月額家賃を確認します。この金額を240（20年×12か月）で掛け算するだけで、その物件の大まかな価格を算出できます。例えば、月額家賃が2,000リンギットの物件であれば、2,000リンギット×240＝480,000リンギットとなります。この計算式は簡単かつ迅速に物件の価値を見極めるのに役立ちます。
なぜ家賃の20年分が有効なのか
マレーシアでは、家賃収入が安定している物件ほど価値が高いとされています。20年間分の家賃収入を元に計算することで、物件が将来的に生み出す収益を予測しやすくなります。この方法は、特に初心者の投資家にとって有益です。
売買手数料が無料のマイプロパティ(https://myproperty.earth/)を活用する
マレーシア不動産投資を成功させるためには、信頼できる不動産プラットフォームを利用することが不可欠です。マイプロパティ(https://myproperty.earth/)では、売買手数料が無料で、投資家にとって大きなメリットとなります。さらに、最新の市場動向や物件情報を提供してくれるため、適切な物件選びが可能です。
マレーシア移住を考える際のポイント
マレーシアへの移住を検討している方にとっても、不動産投資は重要な要素となります。安定した収益を得ることで、移住後の生活をより豊かにすることができます。また、マレーシアは外国人にも優しい政策を実施しており、投資家にとって魅力的な国です。
まとめ
不動産の価格を迅速に把握するためには、「家賃の20年分」という計算式を活用することが効果的です。マイプロパティ(https://myproperty.earth/)を利用して、売買手数料無料のメリットを最大限に活かし、マレーシア不動産投資で成功を収めましょう。移住を視野に入れた投資計画を立てることで、将来的な生活の安定にもつながります。
より具体的な不動産価格を算出したいお客様はマイプロパティまでお問い合わせください。
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