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『マイプロパティ(https://myproperty.earth/)』は、今後も新サービスや改善を重ねていき、日本人の皆様の安心・安全なマレーシア不動産投資をサポートします。
マレーシア・日本に不動産エージェントが在籍しておりマレーシアへの教育移住、母子留学、ビジネス進出、駐在員、現地採用、ノマド滞在などの幅広いお客様にご利用いただいています。
マレーシア不動産購入後も入居者様の紹介、物件の清掃管理などなんでも対応できますので、物件種類・規模問わずマイプロパティ(https://myproperty.earth/)をご利用ください。
2016年にサービス開始してコロナ後の2023年以降はマレーシア教育移住、不動産投資のお客様からのお問い合わせを大変多くいただいております。
以下のポイントを押さえて、効果的な転売を目指しましょう。
1.転売のタイミングと価格設定
物件を転売する際は、適切な買主を見つけると同時に、正確な価格設定が必要です。
市場の価格動向をしっかりと把握し、最適なタイミングで転売を行わないと、多額の税金が課せられたり、十分な利益を得られなかったりすることがあります。
2.転売手続きの流れ
転売には州政府の許可が必要で、取得には3～6ヶ月程度かかります。
また、契約書の作成や登記変更の手続きも必要となります。これらの手続きをスムーズに行うためには、事前に準備を整えておきましょう。
新築物件の選定とアフターサービス
マレーシアでは次々と新築物件が竣工していますが、すべての物件が不動産運用に適しているわけではありません。
また、販売後のアフターサービスが不十分な業者も少なくありません。
このアフターサービスも実際に購入してからではないと、しっかりと面倒を見てくれるかわかりませんので契約に盛り込んでおきましょう。
購入前の確認事項
物件を購入する前に、その物件が不動産運用に適しているかどうかを確認しましょう。
特に、アフターサービスや管理体制がしっかりしているかどうかをチェックすることが重要です。
■マレーシア不動産の売買手数料が無料マイプロパティ(https://myproperty.earth/)
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