マーチャント・バンカーズ株式会社（以下、マーチャント社）は、本日開催の取締役会で、株式会社ＨＤＩ（以下、ＨＤＩ社）と、不動産開発案事業に関して、業務締結することを決議し、本日付で業務提携契約書を締結いたしましたので、お知らせいたします。
ａ．資本業務提携の理由並びに内容
ＨＤＩ社は、代表取締役である堀江宗弘氏が、大学卒業後10年以上にわたり培ってきた、鉄筋コンクリート造や鉄骨造並びに木造等、あらゆるタイプの建築物に関する構造計算の実績と経験を活かして、2013年6月に起業し、2024年3月期、売上高7,497百万円まで事業を拡大してきた会社であります。
東京地区を中心に、投資用あるいは分譲用のマンションを、内外の投資家や分譲業者に企画・提案のうえ、受注と利益を確定したうえで、土地の仕入れから、設計・施工を行って販売する、堅実な不動産開発事業を主力の事業としております。自社で構造設計や意匠まで一貫して行うため、投資家や分譲業者に、スピーディで、かつ、コスト面でもメリットのある提案を行えるのが、ＨＤＩ社の強みであります。
マーチャント社は、不動産事業として、都市部の、好利回りの中古マンションへの投資を中心に取り組んでおり、不動産開発など、収益物件投資以外の案件も強化する方針を打ち出しております。
今般、ＨＤＩ社が取り組む案件の一部を、マーチャント社が土地仕入れを行い、設計・施工の一切をＨＤＩ社に委託し、投資家や分譲業者といったエンドに納めることにより、マーチャント社は収益物件投資より、早い投資回収が可能な開発案件を強化することにより、不動産事業の収益性を高め、また、ＨＤＩ社は、マーチャント社の資金力を活用することにより、受注の拡大をはかるため、業務提携を行うものであります。
第1号案件として、川崎市中原区約150坪の土地を仕入れ、ワンルームマンションを設計・施工し、大手不動産業者に納める事業の検討を開始いたしましたので、決定しだい、お知らせいたします。
ｂ．提携の相手先の概要
ｃ．提携の日程
2024年11月18日付でマーチャント社取締役会承認のうえ、同日、ＨＤＩ社と業務提携契約書を締結のうえ、提携業務を開始しております。
ｄ．今後の見通し
ＨＤＩ社との業務提携により取り組む不動産開発案件につきましては、決定のつど、公表させて頂きます。ＨＤＩ社との業務提携による2025年10月期の業績に対する影響は、2024年12月13日公表予定の2025年10月期業績予想に織り込みます。
以 上
