～制度そのものを解説し、購入者が受けられる経済的なメリットを紹介～
飯田グループホールディングスの中核企業である一建設株式会社（本社：東京都豊島区、代表取締役：堀口 忠美、以下、一建設）は、2024年度より販売を開始した※1長期優良住宅認定制度に対応した分譲戸建住宅のプロモーション動画を2024年11月7日（木）に公開いたします。
※1 2024年4月1日以降の確認申請分より長期優良住宅認定制度に対応した分譲戸建住宅を販売
長期優良住宅認定制度について
「長期優良住宅認定制度」は、長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられた優良な住宅の建築・維持保全に関する計画を「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」に基づき認定するものです。2009年6月4日より新築の住宅を対象とした認定が開始されています。※2
分譲戸建住宅など一戸建ての住宅が、「長期優良住宅」として認定を受けるためには、8つの認定基準をクリアする必要があります。長期優良住宅（新築）として認定を受けることで、住宅ローンの金利優遇、税金面の優遇が得られます。
※2参照：国土交通省のサイト内・認定制度概要パンフレット（新築版）（https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk4_000006.html）
動画の概要
・公開日：2024年11月7日
・公開URL：https://youtu.be/IX6Xj6Gv53Y
・動画の主な内容：動画では、長期優良住宅認定制度について、経済的なメリット、長期優良住宅を維持するために気を付ける点などを解説しています。
「長期優良住宅」として認定を受けるための8つの認定基準と一建設の取り組み
一建設が事業領域として規定する「ライフサイクルサポート事業」を推進し、持続可能で快適な住環境を提供することを目指して取り組みを開始しました。
長期優良住宅として認定を受けるための8つの認定基準をクリアするため、一建設が供給する分譲戸建住宅では、下記基準で取り組み、認定基準をクリアしております。※3
※3 一部、3階建ての物件、土砂災害警戒区域に指定されているエリアなど認定基準をクリアしていない物件あり
一建設の長期優良住宅認定制度に対応した分譲戸建住宅の公式サイト：
https://www.hajime-kensetsu.co.jp/livelegarden/brand/04/lp01/
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認定項目 |
長期優良住宅の認定基準 |
一建設の取り組み |
|---|---|---|
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1. 耐震性 |
耐震等級2以上 ※木造で壁量計算による場合 |
耐震等級3（倒壊等防止） 耐震等級3（損壊防止） |
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2. 劣化対策 劣化しにくい構造 |
劣化対策等級3相当 |
劣化対策等級3 |
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3. 維持管理性 配慮した設計 |
維持管理対策等級3 |
維持管理対策等級3 |
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4. 住戸面積 必要な広さを確保 |
75㎡以上 |
原則75㎡以上 ※一部3階建て等で 該当しないものがあります。 |
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5. 省エネルギー性 |
断熱等性能等級5 かつ 一次エネルギー消費量等級6 |
断熱等性能等級5 （ZEH水準） 一次エネルギー消費量等級6 （ZEH水準） |
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6. 居住環境 |
所割行政庁が審査 |
― |
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7. 維持保全管理 計画を策定 |
点検・補修等に関する 計画を策定
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― ※30年間の維持保全計画に 基づく定期点検が必要に なります。 |
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8. 災害配慮 災害時の被害を 最小限に抑える |
所管行政庁が審査 |
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一建設会社概要
・社名：一建設株式会社
・代表取締役：堀口 忠美
・本社：〒171-0022 東京都豊島区南池袋2-25-5 藤久ビル東5号館
・設立：1967年2月13日
・資本金：32億9,800万円
・事業内容：分譲戸建住宅
https://www.hajime-kensetsu.co.jp/for-living/ready-built/
分譲マンション
https://www.hajime-kensetsu.co.jp/for-living/apartment/
注文住宅
https://www.hajime-kensetsu.co.jp/for-living/custom-built/
リフォーム・リノベーション
https://www.hajime-kensetsu.co.jp/for-living/renovation/
アセットソリューション（投資用戸建賃貸・土地有効活用）
https://www.hajime-kensetsu.co.jp/become-an-owner/investment/
リースバックプラス⁺
https://www.hajime-kensetsu.co.jp/become-an-owner/lease-back-plus/
