2024年1月における4棟の譲渡に続く協業
日本最大の会員制不動産クラウドファンディング・プラットフォーム「利回りくん」を運営する株式会社シーラテクノロジーズ (NASDAQ：SYT、以下「シーラテクノロジーズ」）の子会社である株式会社シーラ（本社：東京都渋谷区、代表取締役：湯藤善行、以下「シーラ」）は、新ブランドマンションの「SYFORME NEXT」を立ち上げました。また、ブラックロックのリアルエステート部門が運用する私募ファンド（以下「ブラックロック」）が所有するSYFORMEおよびSYFORME NEXTブランドの複数物件に対するプロパティマネジメント（PM）業務および建物管理業務を受託しましたので、お知らせいたします。
新ブランドのスタート
シーラは、ブランドマンション「SYFORME」のセカンドラインとして新ブランド「SYFORME NEXT」を立ち上げました。このたび、ブラックロックのリアルエステート部門が運営する私募ファンドが所有する「SYFORME NEXT MUKOJIMA」を含む、複数の「SYFORME」および「SYFORME NEXT」ブランドの物件に対するプロパティマネジメント（PM）業務および建物管理業務を受託し、今後もさらなる展開を予定しています。「SYFORME NEXT」は、先進的なライフスタイルを提供し、次世代の都市居住をリードする独立したブランドとして成長を目指しています。
なお、シーラは2023年12月にブラックロックの私募ファンドとの協業に関する合意を締結し、2024年1月には「SYFORME」4棟を同ファンドへ譲渡しています。この協業を通じて、シーラは今後もブラックロックのリアルエステート部門に対して日本の不動産プロジェクトへの投資機会を創出し、市場のニーズに即した戦略的な不動産開発および投資をさらに加速させてまいります。
▼経営メッセージ
株式会社シーラテクノロジーズ 代表取締役COO 湯藤 善行
このたび、弊社は、新ブランドの「SYFORME NEXT」を立ち上げ、ブラックロックのリアルエステート部門が運用する私募ファンドが所有するSYFORMEおよびSYFORME NEXTブランドの複数物件に対するプロパティマネジメント（PM）業務および建物管理業務を受託しました。弊社のオリジナルマンションブランド『SYFORME』を高くご評価頂いた結果がこの度の協業に繋がり、大変嬉しく思います。弊社がこれまで培ってきた不動産開発のノウハウと管理業務のノウハウを活かし、ブラックロックにこれまでにない投資価値を提供するよう、邁進して参ります。SYFORME のブランド価値をさらに高め、多様なライフスタイルを提案する革新的なプロジェクトも実現してまいります。
今後も、シーラは更なる飛躍を目指し、国内外の不動産市場において、戦略的かつ持続可能な開発と投資の機会を創出していきます。
ブラックロック リアルエステート部門 ジャパンリアルエステートヘッド 平井 大吾
シーラグループとの協業は、弊社が日本の不動産市場におけるプレゼンスを強化する助けとなります。シーラグループの優れたマンション開発の実績と、革新的なライフスタイルを提供する姿勢は、我々の目指す日本市場における戦略と非常に合致しています。今後も日本の不動産市場での更なる発展に貢献してまいります。
本件対象の物件概要
SYFORME NEXT MUKOJIMA
所在地：東京都墨田区向島五丁目
同ファンドへ譲渡済みの「SYFORME」概要
SYFORME OJI（シーフォルム王子）
〈所在地〉 東京都北区王子一丁目
SYFORME OJIⅡ（シーフォルム王子Ⅱ）
〈所在地〉 東京都北区豊島一丁目
SYFORME MOTOMACHI-CHUKAGAI（シーフォルム元町中華街）
〈所在地〉 神奈川県横浜市中区新山下二丁目
SYFORME TABATA（シーフォルム田端）
〈所在地〉 東京都北区田端新町二丁目
株式会社シーラ 会社概要
社名：株式会社シーラ
本社：東京都渋⾕区広尾1-1-39 恵⽐寿プライムスクエア7F
代表取締役CEO：湯藤善⾏
創業：2010年9月29日
事業内容：不動産売買、マンション開発、賃貸管理、建物管理、クラウドファンディング事業 、総合建設業
株式会社シーラテクノロジーズ 会社概要
本社：東京都渋⾕区広尾１-１-39 恵⽐寿プライムスクエア7F
代表取締役会⻑ グループ執⾏役員CEO：杉本 宏之
代表取締役社⻑ グループ執⾏役員COO：湯藤 善⾏
創業：2010年９⽉29⽇
資本金：148,392,505円
事業内容：資産運⽤プラットフォーム「利回りくん」を中⼼としたプロップテック事業、利回りくんAIの開発
【本件に関するお問い合わせ】
株式会社シーラテクノロジーズ
担当：IR・PRグループ 窪
電話：03-4560-0663
