～ the PEERAGE 気高くあれ、美しくあれ。 ～
MIRARTHホールディングス株式会社（本社：東京都千代田区／代表取締役：島田和一）のグループ会社である株式会社タカラレーベン(本社：東京都千代田区／代表取締役：秋澤昭一) と、東北ミサワホーム株式会社（本社：宮城県仙台市／代表取締役社長執行役員：川邊進太郎）は、10月18日より宮城県仙台市において「レーベン上杉ALBIO GARDEN」の販売を開始いたします。
【URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-kamisugi2/ 】
物件の特長
「上杉」に新たな憧憬を刻むモダンレジデンス。
本物件が位置するのは、仙台都心でありながら緑豊かで落ち着いた住環境が広がる「仙台市青葉区上杉」。學都「仙台」を語るに相応しい伝統校がすぐ近くにひかえた文教エリアに、本プロジェクトは誕生します。商業、医療など、様々な利便施設が徒歩圏内に充実した暮らしやすい立地。仙台の主要施設を身近に、快適な仙台都心ライフも叶う、職住育近接の恵まれた場所に位置しています。
この豊かな街に描き出すのは、仙台市地下鉄南北線「北四番丁」駅徒歩2分、並木の翠につつまれた「北四番丁通り」沿いに凛と佇む、地上10階建・全50邸だけのプライベートレジデンス。外観デザインは落ち着いた色彩の45二丁タイルをベースに、上層部等のポイントに赤錆色の塗装仕上げを施し、歴史を重ねる程に美しく深化する邸宅デザインを追求しています。バルコニー部には、洗練された輝きを放つアルミのガラス手すりを採用。凛としたフォルムで街を望む、モダンレジデンスとしての個性を放ち、住まう人に誇りと安らぎをもたらします。
住むほどに愛着が深まっていく美しいモダンレジデンス。気高く、美しく、壮大な人生を紡ぐ舞台がここに誕生します。
ロケーション
文教薫る街並みと響き合う上質の日々。求めるすべてが、此処にある。
伝統校として知られる「上杉山通小学校」へ徒歩5分、「宮城教育大学附属幼稚園・小学校・中学校」へ徒歩12分。紅葉が美しい「勝山公園」や日常のお買い物に便利な「ヨークベニマル仙台上杉店」がすぐ近くにあり、また百貨店や総合病院なども徒歩圏内にある大変便利な立地です。
※左から、上杉山通小学校（徒歩5分）、宮城教育大学附属幼稚園・小学校・中学校（徒歩12分）、勝山公園（徒歩2分）
※左から、ヨークベニマル仙台上杉店（徒歩4分）、仙台三越（徒歩13分）、東北大学病院（徒歩13分）
青葉区上杉、成熟した街に息づく美食と文化。
フレンチの名店やこだわりのカフェ、人気のベーカリー、和食の専門店など、多彩な美味と出逢うことができる上杉界隈。お洒落な雑貨店などもあり、ぶらり散歩も楽しい街です。家族で、あるいは友人と出かけてみませんか。新鮮な感動やときめきの時間が、ライフシーンを豊かに彩ります。
※左から、Shozan（徒歩4分）、Canday Café（徒歩4分）、石井屋（徒歩3分）
※左から、すき焼き割烹かとう（徒歩2分）、道具屋holidays（徒歩3分）、ミーティングハウス(徒歩3分)
※掲載の徒歩分数は現地からのもので、1分を80ｍで算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の環境写真は、2024年4月・6月・8月に撮影したものです。
配棟計画
都市生活にきめ細かく配慮した「南向き・東向き」の配棟計画。
「北四番丁通り」に面した立地を活かし、陽光と爽風が心地よい南向き・東向きの配棟計画を採用。角住戸を多く設けて開放的な二面採光を実現するとともに、都市生活者のプライバシーにもきめ細やかな配慮を込めました。
快適なカーライフのために敷地内に28台の駐車スペースを設置。エントランス横には庇のある車寄せを設けており、雨の日などのお出かけもスムーズです。
※来客用平置1台含む。車種等には制限があります。
設備仕様
良質なマンションライフを叶える、こだわりの数々。
ガス温水式床暖房をはじめ、食器洗い乾燥機や浴室テレビを設置するなど、快適な暮らしを支える先進の設備仕様をご用意しました。
また、マンションの一部に電動マイクロモビリティのシェアリングサービスLUUPポートをご用意しました。仙台都心を移動する際の気軽な手段としてご利用できる便利な共用設備です。
※左から、ガス温水式床暖房イメージ、浴室テレビ、LUUPポートイメージ
※シェアリングサービス「LUUP」は要利用登録・有料となります。
プラン
平均専有面積72㎡超、2LDK～4LDK、全13タイプの多彩なプランニング。
凡例：GC=グランクローク WIC=ウォークインクロゼット SIC=シューズインクロゼット MB=メーターボックス
※掲載の間取図は計画段階の図面を基に描き起こしたものであり今後変更になる可能性があります。代表の間取りを掲載しています。バルコニー・マリオン形状等は階数により異なる場合があります。
タカラレーベンオリジナルウォーターシステム〈ルイックプロジェクト〉
「水」へのこだわりは、快適に過ごせる理想的な暮らしの追求
物件概要
名称：レーベン上杉ALBIO GARDEN
所在地：宮城県仙台市青葉区上杉2丁目328番1（地番）
交通：仙台市地下鉄南北線「北四番丁」駅徒歩2分
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上10階建
総戸数：50戸（他、管理事務室1戸）
間取り：2LDK～4LDK
住居専有面積：56.09㎡～120.96㎡
駐車場：28台（機械式27台、来客用平置1台）
駐輪場：50台（ラック式48台、平置2台）
バイク置き場：1台
URL： https://www.leben-style.jp/search/lbn-kamisugi2/
売主・販売代理概要（タカラレーベン）
商号：株式会社タカラレーベン
代表者：代表取締役 秋澤 昭一
所在地：〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2
設立：1989年8月
事業内容：新築分譲マンションの企画・開発並びに販売、不動産流動化事業、賃貸事業、流通事業
資本金：400百万円
売主概要（東北ミサワホーム）
商号：東北ミサワホーム株式会社
代表者：代表取締役社長執行役員 川邊 進太郎
所在地：〒983-0039 宮城県仙台市宮城野区新田東3-5-1
設立：1969年11月
事業内容：工業化住宅「ミサワホーム」の販売・施工ならびに「住」産業関連事業
資本金：100百万円
URL： https://tohoku.misawa.co.jp/
MIRAI for EARTH プロジェクト
MIRARTHホールディングスは、2022年の10月に持株会社体制への移行、商号変更を行いました。同時に「サステナブルな環境をデザインする力で、人と地球の未来を幸せにする。」というパーパスを策定し、未来環境デザイン企業を目指して事業に取り組んでおります。そして2024年10月、MIRARTHホールディングスとして2周年を迎え、パーパスの理解・浸透をさらに加速させていくため、「MIRAI for EARTH」プロジェクトを実施しております。
