～「NTT相模大野社宅」跡地 全173邸の大規模プロジェクト～
NTT都市開発株式会社
NTT 都市開発株式会社（本社：東京都千代田区、代表取締役社長 池田 康）は、神奈川県相模原市で開発中の新築分譲マンション「ウエリス相模大野」（以下「本物件」）について、 2024年10月19日（土）よりモデルルームをオープンすることをお知らせします。
（物件公式HP（https://wellith.jp/sagamioono/）にて来場ご予約受付中）
「NTT相模大野社宅」跡地、6,100㎡超の敷地に誕生する本物件は、「173家族の笑顔が生まれる空間と時間」をコンセプトとした、地上12階建、総戸数173戸の新築分譲マンションです。
小田急小田原線のターミナル駅である相模大野駅からは、快速急行を利用して新宿駅まで直通36分、大手町駅まで51分と、都心への通勤にも便利な立地です。
■「ウエリス相模大野」の主な特徴
1．平置き中心駐車場122台設置・豊かなコミュニティを育む100㎡超の一体的なラウンジ
敷地面積6,100㎡超のビッグスケールだからこそ叶う、ゆとりの配棟や共用設備、植栽計画を実現。
カーライフを思う存分楽しめるよう、駐車場は平置き中心で全122台設置しました。
建物内の共用部には、豊かな緑のガーデンテラスを望む、100㎡超のコミュニティラウンジをご用意。仕事や読書、勉強に集中できるコワーキングスペースやお子さまと一緒に遊べるプレイグラウンドなど、子供も大人も愉しめる多彩なスペースをエントランスと一体的に開放して設けることで、住民同士の交流が自然と生まれる空間としています。
またコミュニティラウンジ内には、Wi-Fi環境や幅広いジャンルの書籍を備え、「みんなのリビング」のような、居心地の良い空間と時間をお届けします。
2．大型犬と住める住戸やDOMAプランなど多彩なプランバリエーション
1階専用庭住戸では大型犬の飼育が可能です。また、玄関脇にアウトドアグッズやベビーカー等の収納に便利なDOMAスペースを設けたDOMAプランは、ダイレクトに洗面室へ出入りでき、リビングに汚れを持ち込まず衛生的です。
そのほかルーフバルコニー付住戸など、ライフスタイルに合わせてお選びいただけるよう2LDK+S～4LDK（66.41㎡～80.90㎡）の多彩なプランバリエーションをご用意しています。
3．快適で経済的、環境に優しい「ZEH-M Oriented」認証取得
リビングダイニングおよび主寝室には床暖房を導入。
また建物外部に面する壁や天井への断熱材の導入や窓へのLowE複層ガラスの採用など断熱性能の向上をはかることで、室内空間の快適性向上と大幅な省エネを実現。年間基準一次エネルギー消費量から約35%削減を達成し「ZEH-M Oriented」認証取得しています。
4．HomeLink導入第一号物件・先進のIOTを活用した便利で心地よい次世代の暮らしを提供
給湯器の遠隔操作や、入居後に設置するエアコン・テレビなどの家電制御がワンアプリで利用できるIoTプラットホームアプリ「HomeLink※1」を、ウエリスシリーズ第一号として本物件に導入※2。
また、不在時に冷凍・冷蔵の宅配物が受取可能な宅配ボックスや、イオンネットスーパーで注文した食材を不在時に受取可能な食配ラボ専用BOX、外出先でも来訪者の映像確認・通話・共用部オートロックの解錠が可能な先進のインターホンシステム（Clouge）を設置するなど、先進のIoTを活用することで、便利で心地よい次世代の暮し「Smart Comfort Life」を提供しています。
※1 スマートホーム総合アプリ「HomeLink」は株式会社リンクジャパンの提供するサービスです。
■「ウエリス相模大野」全体概要
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所在地 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目749番5（地番） |
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交通 |
小田急電鉄小田原線「相模大野」駅 徒歩17分 小田急電鉄江ノ島線「相模大野」駅 徒歩17分 |
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総戸数 |
173 戸 |
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用途地域 |
第一種中高層住居専用地域・第一種住居地域 |
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敷地面積 |
6,167.84㎡（売買対象面積） 6,162.55㎡（確認対象面積） |
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建築面積 |
1,796.24m²㎡ |
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構造・規模 |
鉄筋コンクリート造地上12 階建 |
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間取り |
2LDK+S～4LDK |
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専有面積 |
66.41m²～80.90m² |
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建物竣工時期 |
2026年2月中旬（予定） |
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入居開始時期 |
2026年3月下旬（予定） |
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設計・監理 |
株式会社アーキフォルム |
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施工 |
鉄建建設株式会社 東京支店 |
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物件公式HP |
※記載の内容は発表日時点の計画に基づくものであり、今後変更となる場合がございます。
※掲載の電車所要時間は、通勤時［6:30～9:00着］として、「駅すぱあと」を基に作成しています。
※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面及び周辺地図を基に描き起こしたもので、形状・色彩・植裁等は実際とは異なる場合があります。また、植栽は特定の季節の状況及び完成弓I渡時の状況を表現したものではありません。なお、施工上の理由及び改良のため、変更になる場合がありますのでご了承ください。なお、外壁形状の細部・設備機器等の詳細は表現しておりません。タイルや各種部材につきましては、実物の質感・色等の見え方が異なる場合があります
※掲載の敷地配置図完成予想イラストは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色彩・植栽等は実際とは異なる場合があります。なお、外壁形状の細部・設備機器等の詳細は表現しておりません。タイルや各種部材につきましては、実物の質感・色等の見え方が異なる場合があります。
※掲載のDOMAプランイラストは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。
※専用庭の利用については管理規約の定めに従って頂く必要があります。大型犬が飼育できる住戸は1階専用庭住戸のうち一部の住戸に限られます。飼育できる大型犬の大きさ、数などには制限がございます。また住戸内での飼育に限られます。共用部のペット飼育細則については管理規約の定めに従って頂く必要があります。
■マンションギャラリー案内図
営業時間：10:00～18:00
定休日：火・水・木曜（祝日を除く）
【本物件に関するお問い合わせ先】
NTT都市開発株式会社 住宅事業本部 事業推進部 神谷 naho.kamiya.dp@ntt-us.com
